Холдинг Rbi
За 9 лет своего существования компания значительно выросла: увеличились масштабы и количество направлений нашей деятельности. В связи с расширением масштабов деятельности было принято решение о необходимости оптимизации процессов управления компанией, и с этой целью компания RBI была преобразована в холдинг. С 2002 года в рамках холдинга RBI развиваются параллельно три направления:
- строительство элитных жилых комплексов в историческом центре города (под маркой компании «RBI -элитные жилые комплексы»);
- строительство квартир для среднего класса (под маркой компании «Северный город»).
- строительство торговых центров (под маркой компании «Прайм-Ри-тейл»).
В холдинге создана стабильная, слаженная, надежная команда профессионалов, большое внимание уделяется поддержанию командного духа.
В профессиональной среде работа в холдинге RBI является престижной. Сегодня в холдинге работает 140 человек. Высшее образование имеют 76% сотрудников.
По структуре RBI является операционным управляющим холдингом. «RBI - Управляющая компания» занимается стратегическим управлением компаниями холдинга, в частности управлением инвестициями; также в этой компании сосредоточены функции финансового менеджмента, стратегического маркетинга, юридического и хозяйственного обеспечения, бухгалтерии. Управляющая компания разрабатывает и формирует концепции продукта для компаний, входящих в холдинг: определяет тип и этажность дома, комплекс дополнительных усовершенствований/опций, повышающих привлекательность продукта для клиентов, устанавливает цену. Бизнес-единицы осуществляют продажи и продвижение объектов, послепродажное обслуживание.
Компанией «Северный город» был установлен собственный стандарт квартир - «Квартиры для Среднего Класса». С введением этого стандарта компания осуществила изменение своей стратегической позиции на рынке, за счет чего получена существенная дополнительная прибыль.
Компания «Северный город» стала одной из первых строительных компаний в России, осуществляющей биржевое размещение корпоративных облигаций.
О том, как проходила совместная работа компании RBI и ЭСОН, нам рассказал генеральный директор холдинга Эдуард Саульевич Тиктинский.
- Эдуард Саульевич, расскажите, пожалуйста, как компания RBI «познакомилась» с ЭСОН? Когда и почему было принято решение пройти сертификацию ЭСОН?
- С методикой оценки строительных компаний ЭСОН мы «познакомились» благодаря нашему финансовому консультанту - ПСБ. Совместно с ПСБ в прошлом году 5 ноября на ММВБ состоялось размещение корпоративных облигаций ЗАО «Северный город». Именно Промышленно-строительный банк был организатором этого выпуска.
Решение о прохождении сертификации было принято в рамках подготовки нашей компании к выходу на открытый финансовый рынок. Выход на публичный рынок ценных бумаг требует большой предварительной подготовки, в том числе и внутренней работы по изменению сознания организации: требуется юридическая реструктуризация, понимание необходимости информационной прозрачности и т.п., потому что на рынке ценных бумаг действуют очень строгие законы раскрытия информации: компания должна будет ежеквартально публиковать финансовые отчеты, информировать об изменениях прибыли и размеров активов, состоявшихся крупных сделках. Кроме того, сертификат от ЭСОН публично говорит о том» что мы надежная компания. В июле 2002 года компания «Северный город» прошла экспертизу по методике Экспертного Совета по определению надежности компаний строительного комплекса и включена в список надежных и стабильно работающих компаний.
- Как проходила работа с Экспертным Советом?
- Согласно Методике мы проходили экспертизу в два этапа. На первом этапе мы подали заявку с информацией о нашей деятельности в ЭСОН.
Потом мы предоставляли документы для аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности нашей компании.
По результатам второго этапа проверки компания «Северный город» была включена в реестр надежных и стабильных компаний.
- Что дало компании включение ее в «Список надежных компаний»?
- Крупные, стабильные компании в условиях цивилизованного рынка на определенном этапе своего развития становятся публичными. Мы также движемся по этому пути. Включение нас в «список надежных» публично подтверждает то, что мы открытая и прозрачная компания.
Сергей ТОЛКУНОВ